Thi công xây dựng phần thô
Xây Dựng Phần Thô Là Gì - Bao Gồm Những Gì?
Chi tiết dịch vụ
Xây nhà phần thô hiểu đơn giản chính là giai đoạn thi công những phần cơ bản khi xây dựng nhà phố như là:
- Xây dựng kết cấu sử dụng bê tông cốt thép
- Móng
- Dầm
- Sàn
- Cột
- Xây tường bằng gạch
- Lắp đặt cầu thang
- Làm mái ngăn
- Ống nước âm tường
- Hệ thống điện
Hay nói cách khác, xây thô chính là giai đoạn xây lên hình dáng, cấu trúc của căn nhà.
Để tiến hành xây dựng phần khung sườn là bước rất quan trọng trong quy trình xây dựng. Bởi vì, nó đặt nền móng cho các công đoạn và hạng mục xây dựng sau này.
Vậy nên, bạn cần phải thực hiện một cách tỉ mỉ vì nếu bạn thực hiện tốt, đúng tiêu chuẩn và chính xác nhất thì các công đoạn sau sẽ thuận tiện hơn và tiết kiệm được thời gian, tiền bạc hơn rất nhiều.
Bảng phụ lục chủng loại vật tư xây dựng phần thô
| STT | CHỦNG LOẠI VẬT TƯ | NGUỒN GỐC XUẤT XỨ | GHI CHÚ | |
| GÓI CƠ BẢN | GÓI TỐT | |||
| A | PHẦN THÔ | |||
| 1 | Gạch đất sét nung 6,5×10,5×22 cm | Gạch tuynel Hưng Nguyên, Thanh Chương hoặc tương đương | Gạch tuynel Hưng Nguyên, Thanh Chương hoặc tương đương | |
| 2 | Cát san lấp | Cát Nam Đàn, Thanh Chương | Cát Nam Đàn, Thanh Chương | |
| 3 | Cát vàng | Cát Nam Đàn, Thanh Chương, Tân Kỳ.. | Cát Nam Đàn, Thanh Chương, Tân Kỳ.. | |
| 4 | Xi măng | Nghi Sơn, Bỉm Sơn | Nghi Sơn | |
| 5 | Thép các loại | Thép Hoà Phát, pomina, Việt Nhật | Thép Tisco | |
| 6 | Đá 1×2, đá 4×6 | Đá Nghệ An | Đá Hà Tĩnh | |
| 7 | Bê tông tươi (mác M250, M200,M150) | BT thương phẩm | BT thương phẩm | |
| 8 | BT trộn thủ công | Trộn thủ công cho cột và cấu kiện nhỏ | Trộn thủ công cho cột và cấu kiện nhỏ | |
| 9 | Dây điện các loại | Cadivi, Trần Phú | Trần Phú | |
| 10 | Thiết bị điện âm tường | Sino, Cadivi | Panasonic | |
| 11 | Ống nhựa PVC cấp nước âm tường | Tiền Phong | Tiền Phong | |
| 12 | Ống PPR cấp nước | Tiền Phong, Vesbo | Tiền Phong, Vesbo | |
| 13 | Tôn lợp | Việt Nhật hoặc tương đương | olympic, Hoa Sen | |
| 14 | Ngói lợp 10 viên/m2 | Đơn giá ngói 15.000đ/viên | Đơn giá ngói 20.000đ/viên | |
| 15 | Chống thấm | Màng chống thấm Bitumex 2ml hoặc tương đương | Màng chống thấm Bitumex 2ml hoặc tương đương | |
| 16 | Bả mặt ngoài | Việt Nhật hoặc tương đương | Dulux, Jotun, KoVa hoặc tương đương | |
| 17 | Sơn ngoại thất | Việt Nhật hoặc tương đương | Dulux, Jotun, KoVa hoặc tương đương | |
Xây dựng phần thô gồm những gì?
Khi ký kết hợp đồng xây dựng phần thô thì việc cam kết nội dung công việc là một yếu tố quan trọng và thường được thể hiện trong hợp đồng.
Nội dung công việc xây dựng nhà phố phần thô bao gồm hai phần chính:
- Cung cấp vật tư thô cho công trình
- Cung cấp nhân công hoàn thiện phần xây thô
| Vật tư thô cho công trình |
|
| Về phần nhân công xây thô | Đội ngũ công nhân thực hiện toàn bộ công việc xây nhà thô, từ việc xây móng cho đến việc hoàn thiện công trình. Các công nhân này sẽ được nhà thầu cung cấp. |
Về phần vật tư, thì nhà thầu cam kết cung cấp các loại vật liệu xây dựng cơ bản như:
- Các thông tin về loại, xuất xứ của vật liệu này được ghi rõ và thống nhất với chủ đầu tư.
- Đồng thời, phần xây dựng hoàn thiện của công trình như việc ốp lát gạch, lắp đặt cửa, tủ... sẽ do chủ đầu tư cung cấp vật liệu hoàn thiện
Nhiều anh chị em hay thắc mắc hạng mục thi công phần thô gồm những gì thì xem ngay dưới đây nhé:
| Chuẩn bị mặt bằng thi công |
|
| Ép cọc bê tông cốt thép (BTCT) |
|
| Đào đất móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng |
|
| Đào hầm tự hoại, hố ga, bể nước |
|
| Đắp đất nâng nền | |
| Gia công lắp đặt cốt thép | |
| Lắp đặt ván khuôn, dầm sàn, cột, đà, lanh | |
| Xây tường bằng gạch ống chất lượng, kích thước 8x8x18cm | |
| Đổ bê tông sàn |
|
| Tô trát bê tông lên tường, cột nhà, cầu thang theo như bản vẽ | |
| Đi hệ thống điện âm tường |
|
| Hệ thống thoát nước | Bao gồm:
|
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG VẠN THUẬN PHÁT
Văn phòng: 9/13 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 098 7947 287 - 033 7102 860
Email: vanthuanphat.info.hcm@gmail.com
Website: vanthuanphat.website