dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM cập nhật năm 2025
•Hãy liên hệ chúng tôi: Liên hệ Vạn Thuận Phát
•Nhân viên tư vấn 1: 0337 102 860
•Nhân viên tư vấn 2: 098 7947287
Sửa nhà trọn gói là một việc làm rất quan trọng trong việc đổi mới không gian sống của toàn bộ gia đình. Sau đây là một số tính huống khiến nhà cần sửa chữa:
1.1 Không gian sống hạn chế cần mở rộng
Khi gia đình bạn có thêm thành viên mới hoặc nhu cầu sinh sống cần thay đổi, bạn có thể cần mở rộng diện tích nhà để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Việc mở rộng nhà có thể bao gồm các công việc như: Xây thêm phòng, gác lửng, hoặc đập thông nối giữa các phòng lại với nhau.
1.2 Nhà lâu ngày bị xuống cấp
Một thời gian dài các hạng mục trong nhà như tường, mái, sàn nhà, hệ thống điện nước,… sẽ bị xuống cấp và hư hỏng. Nếu không được sửa chữa kịp thời rất có thể gây ảnh hưởng đến an toàn sức khỏe và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
1.3 Thay đổi nội thất hiện tại
Nếu bạn cảm thấy nhàm chán với phong cách thiết kế nội thất hiện tại và muốn thay đổi phong cách mới. Việc sửa chữa có thể bao gồm các công việc như: thay đổi sàn nhà, sơn lại tường, thay mới đồ nội thất,…
1.4 Sơn lại nội thất hoặc ngoại thất
Sau một thời gian sử dụng, lớp sơn trên tường nhà và các hạng mục khác trong nhà có thể bị phai màu, bong tróc hoặc bám bẩn.
Khi sơn nhà trọn gói sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và bảo vệ các phần của ngôi nhà khỏi tác động của môi trường xung quanh.
1.5 Đi lại hệ thống điện và nước của ngôi nhà
Sau một thời gian sử dụng, hệ thống điện và nước có thể bị xuống cấp cần được sửa chữa hoặc thay thế. Việc cải tạo hệ thống điện và nước sẽ giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tránh xảy ra các sự cố nguy hiểm như chập cháy, rò rỉ nước,…
2. Nên thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói hay tự sửa chữa
Nên thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói hay tự sửa chữa
Dưới đây là bảng so sánh giữa việc thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hay tự thực hiện sửa chữa nhà trọn gói.
| Tiêu chí sửa chữa | Thuê dịch vụ | Tự sửa chữa |
| Chi phí | Cao hơn | Thấp hơn |
| Chất lượng | Đảm bảo | Phụ thuộc vào kỹ năng của bạn |
| An toàn | Cao hơn | Thấp hơn |
| Tiết kiệm thời gian | Có | Không |
| Tiện lợi | Có | Không |
| Kiểm soát | Có phần hạn chế | Kiểm soát tốt |
Vạn Thuận Phát khuyến khích bạn nên chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói vì họ có bảo hiểm và chính sách bảo hành. Điều này giúp bạn yên tâm hơn khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau khi công việc hoàn thành. Nếu tự sửa chữa, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm và chi phí cho mọi sai lầm hay sự cố.
3. Lợi ích khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói
3.1 Tiết kiệm thời gian và chi phí
Khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn không cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu cho từng công việc riêng lẻ. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu chi phí tổng thể do các đơn vị này thường có quan hệ đối tác cung cấp vật liệu ổn định với mức giá cạnh tranh.
3.2 Đơn vị sẽ hỗ trợ làm giấy phép sửa nhà
Các dịch vụ sửa nhà trọn gói thường có đội ngũ chuyên môn pháp lý có kinh nghiệm xử lý thủ tục xin giấy phép một cách hiệu quả. Điều này giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý và tiết kiệm đáng kể thời gian khi tiến hành cải tạo nhà cửa.
3.3 Có kế hoạch thi công rõ ràng
Dịch vụ sửa nhà trọn gói cung cấp cho bạn một bản kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm dự toán chi phí, lịch trình cụ thể cho từng hạng mục, và tiến độ thực hiện. Điều này giúp bạn kiểm soát toàn bộ quá trình và đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ.
3.4 Có bảo hành và hỗ trợ sau khi sửa chữa
Sau khi hoàn thành công trình, bạn có thể yên tâm với chế độ bảo hành mà các đơn vị trọn gói cung cấp. Điều này có nghĩa là bất kỳ sự cố nào xảy ra sau khi bàn giao sẽ được xử lý kịp thời, đảm bảo chất lượng và sự bền bỉ của công trình.
3.5 Đảm bảo an toàn khi thi công
Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, và sử dụng trang thiết bị hiện đại, các đơn vị sửa nhà trọn gói đảm bảo quá trình thi công diễn ra một cách an toàn nhất. Bạn có thể yên tâm rằng căn nhà của bạn không chỉ đẹp hơn mà còn tuyệt đối an toàn trong suốt quá trình và sau khi thi công.
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bê tông lót móng đá 4x6 | m³ | 1.200.000 – 1.500.000 đ | Bê tông lót móng |
| 2 | Bê tông nền đá 1x2 mác 250 | m³ | 1.500.000 – 1.800.000 đ | Nền nhà |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1x2 mác 250 | m³ | 1.600.000 – 1.900.000 đ | |
| 4 | Ván khuôn | m² | 235.000 – 285.000 đ | |
| 5 | Thép (≥ 17.000đ/kg) | kg | 20.000 – 26.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đập phá bê tông | m² | 90.000 – 130.000 đ | |
| 2 | Đập tường gạch 110, 220 (×1.8 hệ số) | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 50.000 – 100.000 đ | |
| 9 | Đào đất | m³ | 250.000 – 300.000 đ | |
| 10 | Nâng nền | m² | 200.000 – 260.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Láng nền 2–4cm | m² | 100.000 – 140.000 đ | Cán vữa |
| 2 | Láng nền 5–10cm | m² | 235.000 – 250.000 đ | |
| 3 | Lát gạch (chưa gồm vật tư) | m² | 125.000 – 155.000 đ | |
| 4 | Ốp gạch tường, WC (chưa gồm gạch) | m² | 125.000 – 165.000 đ | |
| 5 | Ốp gạch chân tường (ốp nổi) | md | 30.000 – 50.000 đ | Ốp chìm ×1.5 hệ số |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m² | 180.000 – 220.000 đ | |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | m² | 370.000 – 410.000 đ | |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | m² | 380.000 – 420.000 đ | |
| 4 | Trát tường trong nhà | m² | 135.000 – 165.000 đ | |
| 5 | Trát tường ngoài nhà | m² | 155.000 – 195.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thi công chống thấm toàn diện | m² | 200.000 – 240.000 đ | Sàn, mái, WC, ban công, bể |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lợp mái ngói (chưa vật tư) | m² | 65.000 – 95.000 đ | |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa vật tư) | m² | 30.000 – 50.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cơi nới sàn sắt I | m² | 1.250.000 – 1.650.000 đ | Tùy VL yêu cầu |
| (loại cao cấp) | m² | 2.000.000 – 2.400.000 đ | ||
| 2 | Cửa sắt, chuồng cọp | m²/kg | Liên hệ | Tính theo yêu cầu |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thi công điện | m² | 65.000 – 90.000 đ | Hoặc sàn: 135.000 – 175.000 đ |
| 2 | Thi công nước (phòng vệ sinh) | Phòng | 2.100.000 – 2.400.000 đ | Bếp = ½ WC |
| (loại cao cấp) | Phòng | 2.700.000 – 3.100.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sơn nội thất (1 lót + 2 phủ) | m² | 55.000 – 75.000 đ | Trong nhà |
| 2 | Sơn ngoại thất (1 lót + 2 phủ) | m² | 65.000 – 95.000 đ | Ngoài nhà |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Trần thả khung xương | m² | 135.000 – 165.000 đ | |
| 2 | Trần thả Vĩnh Tường | m² | 140.000 – 180.000 đ | |
| 3 | Trần chìm tấm Thái Lan chống ẩm | m² | 160.000 – 200.000 đ | |
| 4 | Trần chìm tấm thường chống ẩm | m² | 175.000 – 225.000 đ | |
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt | m² | 205.000 – 255.000 đ | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt | m² | 305.000 – 365.000 đ |
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cửa + Vách nhôm kính | m² | Liên hệ | |
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ | |
| 3 | Giấy dán tường | m² | Liên hệ | |
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m² | Liên hệ |
👉 Ghi chú:
Đơn giá mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT.
Báo giá chi tiết theo hiện trạng thực tế sau khảo sát.
Mọi yêu cầu thi công – tư vấn báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ nhanh nhất.
Văn phòng: 9/13 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 098 7947 287 - 033 7102 860
Email: vanthuanphat.info.hcm@gmail.com
Website: vanthuanphat.website